SERVIÇOS

Escritório minimal

Assessoria Documental

É comum proprietários pensarem que documentação de imóvel “certinha” é estar com o IPTU e taxas condominiais pagos em dia. 
Mas você sabia que + de 80% dos imóveis, principalmente aqueles cujos proprietários moram há muitos anos e também aqueles que são herdados, tem atualizações cartorárias pra fazer? 
Que tal saber a situação da documentação do seu imóvel e poder vender/alugar/doar sem complicação?  
Consulte-nos e faça uma pré-análise documental.

TÁ COMPRANDO IMÓVEL USADO E NÃO SE SENTE SEGURO?

Quer ter uma experiência descomplicada, exclusiva e humanizada na compra do seu tão sonhado imóvel?

Chame quem entende do assunto. 

Nós vamos pré-analisar a documentação do imóvel dos seus sonhos, nos antecipando a possíveis problemas e oferecendo soluções seguras, para que seu sonho não se torne um pesadelo.

Vamos te assessorar durante todo o processo, elaboramos a Minuta do Contrato de Sinal e Princípio de Pagamento para que você tenha segurança e tranquilidade.

Analisamos as certidões do proprietário e do imóvel,

processamos o ITBI, preparamos sua escritura de compra e venda, e te acompanhamos até conclusão do registro do imóvel no seu nome.  

SEU ESTADO CIVIL MUDOU E VOCÊ NÃO AVERBOU?

Casou? Se uniu com outra pessoa por meio de união estável? Divorciou

ou ficou viúvo(a)?

Saiba que o estado civil precisa ser obrigatoriamente atualizado na matrícula do seu imóvel! 
É comum uma pessoa casar, descasar, casar novamente, se tornar viúvo(a)

ou até mesmo adquirir a maioridade

e toda essa mudança não ser atualizada no registro de imóveis.

Estar com essas informações desatualizadas no registro do

 imóvel atrapalha por meses

a concretização de uma

compra e venda.

Você se encontra em alguma das situações acima?

Qual o seu estado civil? Como consta na matricula do seu imóvel?

Não sabe? Ligue pra nós, que resolvemos pra você.

PORQUE EU PRECISO DO SERVIÇO DE UM DESPACHANTE?

Está precisando preparar sua documentação, retirar certidões, resolver problemas cartorários, regularizações na prefeitura, ou fazer registros e averbações na matrícula

do seu imóvel. Então, é isso que um despachante faz...
Algumas pessoas acreditam que podem economizar, preparando sozinhas a documentação de compra

e venda de um imóvel e acabam se degastando e pior, pagando muito mais caro por isso. Isso acontece, ou porque eles não tem tempo para

se dedicar ou então  porque desconhecem o assunto. 
Este desconhecimento aliado a “pequenos” erros no preenchimento dos formulários, podem resultar numa avalanche de exigências, onerando e causando uma grande demora a este processo, que poderia ser resolvido facilmente se conduzido por um despachante profissional.

Você tem um imóvel em inventário precisando vender ou alugar, mas não tem ideia de como fazer isso?

Estamos aqui para te ajudar, temos uma equipe altamente especializada. Vamos analisar seu imóvel considerando todo o contexto do momento processual, e avalia-lo de maneira justa, sempre com foco nas soluções e resolvendo todas as pendências.

 em inventário 

Importante você saber que: O prazo para abertura de um inventário é de até 60(sessenta) dias a partir da data do óbito, ficando os herdeiros sujeitos a uma multa elevada. É também de extrema importância saber de imediato que o Estado do Rio de Janeiro utiliza para calcular o ITCMD (Imposto de Transmissão Causa Mortis e Doação) uma alíquota que pode chegar a até 8% do monte dos bens a inventariar, esse percentual varia de acordo com a data do falecimento do ente querido e do valor do patrimônio.
Agora, se por acaso, você já tem um inventário em andamento, nossa assessoria jurídica poderá te auxiliar na conclusão do mesmo, diminuindo consideravelmente o tempo processual.
Nosso atendimento é muito diferenciado, pois seguimos a Filosofia Orgânica de Trabalho. 
Mas afinal, o que isso quer dizer? 
Que priorizamos as pessoas, levando em consideração aspectos pessoais e não somente comerciais e processuais, intermediando e gerindo as relações entre os herdeiros e compradores ao longo de todo o processo.
Se você precisa regularizar sua situação patrimonial, deixar de ter despesas e começar a lucrar com seu imóvel, liga pra nós e vamos conversar...

Venda de imóveis  

 

Venda

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Copacabana

Apartamento de 02 quartos compactos,

todo reformado, silencioso,

duas suítes, um encanto

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Recreio

Excelente apartamento de 03 quartos, mais dependência completa, pelo preço de 02 quartos - Gleba A

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Copacabana

Apartamento amplo de 03 quartos, quadra da praia, vista lateral par o mar, dependência completa

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